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Lotissement minier, route de Nantes ; rue des Oiseaux ; rue du Midi ; rue du Canal ; route de Laillé ; allée du Chemin Vert (Pont-Péan)

Dossier IA35047823 inclus dans Mine de plomb argentifère de Pont-Péan, la Mine (Pont-Péan) réalisé en 2008

Fiche

Œuvres contenues

Parties constituantes non étudiées maison
Dénominations lotissement
Aire d'étude et canton Ille-et-Vilaine - Bruz
Adresse Commune : Pont-Péan
Adresse : route de Nantes , rue des Oiseaux , rue du Midi , rue du Canal , route de Laillé , allée du Chemin Vert
Entre 1928 et 1930, un projet de réouverture de la mine de Pont Péan prévoit l´embauche d´environ 500 ouvriers. Pour les loger, une cité dont il reste 117 maisons d´origine est édifiée au sud du bourg. Ce lotissement minier ne recevra jamais d'ouvriers puisque le projet de réouverture échoue. Plus tard la cité ouvrière abritera quelques réfugiés espagnols et russes. Ensemble sélectionné pour des critères historique et structurel au sein de la commune.
Période(s) Principale : 2e quart 20e siècle

Le lotissement possède une trame parcellaire qui rythme le bâti aligné en modules de deux et trois maisons alternées, avec des variations selon la longueur de la rue et le plus possible en symétrie sur les deux rives de la rue. Aux angles de la rue ou en rupture d´un linéaire de deux ou trois modules de maisons d´ouvriers, des maisons individuelles disposées à 45°c de l´alignement sont destinées aux familles de contremaîtres. On retrouve ainsi un rythme 3-2-3 entre les maisons d´angle route de Laillé et 2-2-3-2-2 rue du Midi où les maisons d´angle se situent dans le virage de la rue. La trame originale est composée d'une parcelle type entre onze et treize mètres de large, sur une profondeur variable selon la rue et sa situation dans l´alignement, soit des surfaces de 450 à 600 m 2. Sur les modules de trois maisons, la parcelle centrale fait huit mètres de large et donne le gabarit type d´une maison pour deux familles : 8X7 mètres, et un gabarit de 4,5 de haut Les parcelles des maisons d´angle sont plus grandes : environ 900 à 950 m 2. Elles sont sur un sous-sol bas (environ 2 m sous plafond). Prévue pour deux familles, chaque maison comporte un escalier extérieur central, avec deux portes d´entrée, souvent protégées par une véranda ou une marquise, et une fenêtre rectangulaire verticale de part et d´autre de cette double entrée. Les deux accès au sous-sol sont sous l´escalier. La cellule d´habitation initiale est donc composée de deux pièces traversantes de 4 x 3.5 chacune, une avec une fenêtre sur la rue, l´autre avec une fenêtre sur le jardin. Les commodités sont dans l´un des jardins pour chaque module de deux ou trois maisons. Peu de maisons sont restées à l´état initial, aucun module de 2 ou de 3 n´a conservé son aspect d´origine. Les maisons sont implantées en recul de 12 à 12,5 m route de Nantes, 7 m route de Laillé et environ 3,5 m rue du Midi. Les clôtures jouent donc un rôle important dans l´unité de la rue, or comme pour les maisons, elles-mêmes, leur personnalisation est assez disparate, suivant les styles de différentes époques ou les moyens des propriétaires.

Murs matériau synthétique en gros oeuvre
Toit ardoise, tuile mécanique
États conservations remanié

Données complémentaires architecture IP35

MURS1 matériau synthétique en gros oeuvre
SCLE1 2e quart 20e siècle
SEL sélectionné
Statut de la propriété propriété privée

Références documentaires

Documents d'archives
  • A.C. Pont-Péan : Etude du patrimoine bâti, commune de Pont-Péan. Pact Arim, juillet 2007.

  • A.C. Pont-Péan : Analyse et préconisations, commune de Pont-Péan. Pact Arim, juillet 2007.

Documents figurés
  • 1430.PONT-PEAN (I.-et -V.), Cité Ouvrière de la Mine - Rue du Midi., Reproduction de carte postale, Rennes : A. Donias, édit., [s.d.]. (Coll.part., Charles Seigneur, Pont-Péan).

  • [ Pont-Pean, Le lotissement de 1929, allée du Chemin Vert ]., Photographie, [s.l. ; s.n. ; n.d.], (Coll.part., Charles Seigneur, Pont-Péan).

  • 1426 - PONT-PEAN (I.-et -V.) - La cité Ouvrière, route de Nantes ., Reproduction de carte postale, Rennes : A. Donias, édit., [s.d.]. (Coll.part., Jean-Pierre Cudennec, Pont-Péan).

  • 4-PONT-PEAN, Rue du Midi., Reproduction de carte postale, par Loïc, Rennes : Mesny, édit., [s.d.]. (Coll. part. Jean-Pierre Cudennec, Pont-Péan).

Bibliographie
  • CUDENNEC, Jean-Pierre. Pont-Péan au fil du temps. (http://envor2004.free.fr/cariboost1).

  • Pont-Péan, une mine, une histoire, un guide. Rennes : Association Galène, 1998. 32 p.