Signalée lors de la levée du cadastre napoléonien en 1829, la maison de l'Abbaye compte parmi les plus anciennes encore conservées sur la commune de Mordelles. L'absence d'encorbellement, les bois apparents formant chevrons de l'étage carré et l'utilisation de poteaux longs pour l'ossature de la façade principale orientée à l'ouest permettent de dater cette maison de la première moitié du 17e siècle.
La toponymie du lieu-dit est probablement à mettre en lien avec la présence à proximité du château de la Villedubois et de sa chapelle seigneuriale. La maison de l'abbaye a pu servir de domicile au chapelain officiant sur le domaine de la Villedubois. Le cadastre napoléonien met d'ailleurs en évidence deux chemins qui conduisent directement du lieu-dit au château.
Anaïs Tissier a réalisé le recensement du bâti et l'étude du patrimoine de la commune de Coatréven (22) dans le cadre de son stage de Master 2 restauration et réhabilitation du patrimoine bâti à l'Université Rennes 2 en 2018 (6 mois).