Cette demeure construite pour le peintre Alfred Marinier, fondateur de la station, est remarquable par sa typologie. Contrairement aux modèles pittoresques qu'il propose à la vente ou aux prescriptions du lotissement imposées en 1903, le peintre choisit la référence aux malouinières, comme l'aristocratie anglaise qui invente le site de Dinard, prolongeant la tradition de la villégiature balnéaire inaugurée au 18e siècle, au Montmarin ou à la Briantais. Construite sur les hauteurs en léger retrait de la voie, comme les premières villas du lotissement, elle est cependant intégrée à la trame viaire et non située à la pointe, comme à Dinard, Saint-lunaire ou Saint-Briac. En raison de la pente du terrain, il n'y a pas de relation directe avec le jardin mais côté mer, balcons et balcons filants permettent de contempler la mer. C'est une "maison belvédère", comme le sont les première villas du lotissement, mais c'est également une "villa château" avec un jardin escarpé tout simplement arboré et on peut se demander si les modèles des villas proposées par l'artiste ne devait pas jouer le rôle de fabriques de jardin dans ce vaste "lotissement parc".