Le quartier balnéaire de Pors-Nevez se développe en front de mer entre les plages de Trestrignel et Trestraou, ses pentes escarpées assurent une vue imprenable sur la mer. Les terrains qui le composent sont acquis par trois propriétaires qui revendent progressivement des lots au cours du 1er quart du 20e siècle : Charles Le Gac, notaire à Tréguier (Côtes-d'Armor), Léopold Pirrier, originaire de Dreux (Eure-et-Loire), et François Champault, originaire d'Orléans (Loiret). Des voies privées sont ouvertes, le chemin de la Messe créé en 1895 à Trestrignel est prolongé jusqu'à l'actuel centre-ville par François Champault afin d'irriguer ses parcelles loties. Des sentiers privés, agrémentés de marches rudimentaires, permettent l'accès à la grève accessible à marée basse. La construction de la route en corniche (1918) entre le chemin de la Messe au nord et le centre-ville en formation au sud donne une nouvelle impulsion à cette zone tampon et de nouvelles constructions voient le jour. La majeure partie des terrains sont construits au cours de la 1ère moitié du 20e siècle, quelques dents creuses et surtout le démembrement de quelques grandes propriétés en lotissement permettent d'édifier de nouvelles constructions.