Maison prébendale de M Laënnec, procès-verbal d’estimation des biens nationaux de première origine par Joseph-Marie Cadillan, expert commis par délibération du directoire du district de la ville de Lannion, 16 février 1791 (Archives départementales des Côtes-d’Armor, 1 Q 1, article 33, Tréguier)

"[…] Nous nous sommes rendus en la maison prébendale de M. Laënnec ci devant chanoine située en la rue des Perderies, ladite maison prébendale et dépendances, tenue et jouie par M. Le Roux, Melle de Keroignan de Troubert et autre, lesquels nous ont fait faire ouverture des appartements dépendant de ladite maison ; et la demoiselle de Keroignan de Troubert a apparu un bail notarié de mai 1777 au rapport de M. Le Moign et collègue notaires royaux ; portant en substance que M. Claude Antoine Paulin a baillé et cédé à la dite demoiselle à titre de pure et simple ferme par le temps et respect de neuf ans à commencer à la Saint-Michel de la dite année, une partie de la maison consistant en une cuisine donnante sur le grand escalier de pierres, trois chambres et cabinet y joignant avec les greniers au-dessus, trois celliers donnant sur la première cour et la moitié du jardin dépendant de la dite maison ; le tout pour et en faveur de la somme de 120 livres par an , à commencer le premier paiement à la Saint-Michel 1778 ; conditionné de plus que la dite Melle de Keroignan de Troubert acquitterait les tailles, sans diminution du prix du bail, comme aussi elle auroit la faculté de sous affermer une partie du contenu du présent bail, mais ne pourroit sous affermer la totalité sans le consentement du bailleur ; ce dernier s’est obligé d’entretenir les logements en état de réparation autant que faire se pourroit : et sur ce qui nous a été présenté de bail pour la totalité de la dite maison et dépendances, nous avons commencé par décrire et estimer les objets dépendant de la dite prébende ainsi qu’il suit.

La maison principale donnante sur ladite rue construite en maçonnerie ayant de long en chacune de ses deux longères 75 pieds et demi, laize à quatre pignons dont deux rez et deux entiers 16 pieds, hauteur compensée 22 pieds et demi.

Au nord dudit édifice et adjacent au précédent autre batisse se communiquant aussi construite en maçonnerie ayant de long en chacune de ses deux longères 29 pieds, laire à un pignon entier 17 pieds et demi, hauteur compensé à compter du sol de la cave 28 pieds.

Pour entrer dans la maison principale une porte voutée de taille en la longère du midi donnante sur un vestibule ; autre porte aussi voutée en taille en la longère au nord donnante aussi sur le même vestibule et communicante à une cour.

Au couchant dudit vestibule une cuisine hentée par une porte voutée de taille ; à l’entrée de ladite cuisine deux cabinets clos et construits en cloison de charpente et lattis, l’un des dits cabinets éclairé par une fenêtre de taille et ladite cuisine aussi éclairée par une ouverture carrée de taille garnie de châssis en petits bois et vitrages et orné d’un abavent ; en ladite cuisine un potager à différents services et une cheminée à jambages, manteau et corbelets de taille.

Au levant du vestibule autre cuisine aussi hentée par une porte voutée de taille, ladite cuisine éclairée par une grande ouverture de taille garnie de châssis en petits bois et vitrage, autre petite ouverture aussi de taille garnie comme la précédente ; au pignon au levant une cheminée complète de taille.

Au nord de ladite cuisine une chambre sur terre, communicante avec ladite cuisine, ladite chambre éclairée par une ouverture carrée de taille et d’autre jour aussi de taille. A chaque angle du pignon au levant deux décharges hentées par ladite cuisine, l’une ayant une sortie sur la rue en taille.

Pour hentisse au double un escalier en pierres de grains éclairé par deux jours de taille orné de vitrage.

Pour entrer de la chambre au-dessus de cette dernière cuisine une baie de porte ; ladite chambre éclairée par une fenêtre carrée de taille, […], ornée de volet ; une cheminée complète de taille avec corniches : en ladite chambre un cabinet séparé et clos par des cloisons en planches et éclairée par une fenêtre en taille garnie de châssis en menuiserie et vitrage en plomb ; lattre (le sol) desdits carrelé en mauvaises tuiles.

Au nord de ladite chambre autre petite chambre hentée par la précédente séparée par un mur de refend : ladite chambre éclairée par deux fenêtres de taille… ; en la longère au nord une cheminée à jambage, manteau et attre de grosses tailles ; bout au levant dudit appartement une dalle et cuyer, un cabinet d’aisance, lattre en terrasse.

Au levant de la précédente chambre un cabinet éclairé de deux jours [...], pour hentisse audit une porte carrée de taille communicante à ladite chambre.

Au couchant de la même chambre, autre chambre éclairée d’une fenêtre de taille ; ladite close et séparée du corridor et du précédent appartement par des cloisons de charpente et lattis ; lattre carrelé en tuile.

Un corridor au nord de cette dernière chambre hentée par une porte voutée de taille donnante sur l’escalier ; ledit corridor communiquant et servant à fréquenter la précédente chambre, et autre chambre au couchant des précédentes ; cette dernière éclairée par une fenêtre de taille garnie […], en ladite chambre une cheminée de taille à tablette.

L’appartement clos et séparé par la cloison cy devant décrite…

Au pignon du couchant une baie de porte donnante sur un petit corridor conduisant à un cabinet d’aisance, ledit cabinet et corridor éclairés par trois jours de grosses tailles.

Pour hentisse des appartements au-dessus du précédent une porte carrée de taille donnante sur un petit corridor servant à fréquenter une chambre et un cabinet, ledit cabinet clos et séparé de ladite chambre et corridor par des cloisons de charpente et lattis ; lesdits appartements éclairés par deux fenêtres de taille… ; au pignon au couchant une cheminée de taille à tablette ; lattre de ladite chambre et cabinet carrelés en tuiles.

Pour hentisse au grenier au-dessus desdits appartements, un grenier en charpente ; ledit grenier éclairé d’une lucarne en charpente, lattre en terrasse.

Pour entrer au grenier bout au levant une porte carrée de taille ; ledit grenier éclairé par deux lucarnes ; au pignon au levant un petit chauffe-pieds ; au nord dudit grenier autre petit grenier y attenant et se communiquant ; lattre desdits en terrasse ; le comble et charpente de l’édifice cy devant descrit chevronné de sciage sous une mauvaise couverture d’ardoise.

Bout au couchant et au nord du précédent édifice un vestibule communiquant à la grande cuisine par une baie de porte en maçonnerie ; deux autres portes voutées de taille donnantes aussi sur ledit vestibule, l’autre servante à fréquenter la cour au levant, et l’autre celle au couchant ; au nord dudit vestibule et seulement séparé par une cloison en menuiserie une salle et cabinet éclairés par trois fenêtres carrés de taille garnies de châssis… ; lesdits cabinets clos et séparés de ladite salle par des cloisons en planches ; en ladite salle une cheminée à tablette boisée sur toute la hauteur et à chaque angle une armoire d’attache et le surplus de la hauteur boisée en menuiserie ; les cottières levant et couchant boisées à hauteur d’appui ; lattre de ladite chambre et cabinet planchis en sapin.

Au levant du vestibule une petite chambre sur terre servante de décharge éclairée par deux anciennes ouvertures de grosses tailles.

Au couchant dudit édifice une cage d’escalier saillante et en forme de pavillon en majeure partie construite en maçonnerie, en ladite cage un escalier en charpente servant à fréquenter le double.

Au-dessous de la salle et vestibule une cave hentée par un escalier en charpente et éclairée par trois jours de grosses tailles, défendues par des barres de fer ; au double et à l’endroit du vestibule une trappe.

Pour hentisse d’une antichambre une ouverture de porte voutée de taille ; et pour l’éclairer une fenêtre carrée de taille garnie… Au nord de l’antichambre une chambre et cabinet clos et séparés par des cloisons en menuiserie, éclairés par deux fenêtres carrées de taille, le cabinet aussi éclairé par une moyenne fenêtre garnie d’un châssis en menuiserie et vitrage en plomb. Au pignon au nord de ladite chambre une cheminée à jambages, manteau et corniches de taille ; lattre carrelée en tuile.

Au levant de l’antichambre un petit corridor conduisant à un cabinet, ledit cabinet clos et séparé audit corridor par une cloison de charpente et lattis et éclairé par une moyenne fenêtre de taille, garnie de… ; lattre en terrasse. En ladite antichambre autre porte carrée de taille condamnée, communicante à la chambre au-dessus de la cuisine bout au couchant du précédent édifice.

Pour hentisse des greniers autres volées d’escalier éclairée par trois jours de grosses tailles ; au midy une porte communicante à un cabinet d’aisance éclairé par un jour de grosses tailles. Pour entrer sur un corridor une baie de porte ; au nord dudit corridor un grenier séparé de ce dernier par une cloison de charpente et lattis, et éclairé par deux lucarnes ; lattre carrelé en tuile. Au levant dudit corridor un petit vestibule conduisant à une petite mansarde éclairée d’un jour ; lattre carrelé en tuile ; le comble et charpente en appenty.

La mansarde en pavillon construite en colombage revêtue d’ardoise éclairée par trois fenêtres en charpente garnie de châssis en petits bois et vitrages ornés de volets ; lattre planchi en sapin. Le comble et charpente des édifices cy devant décrits chevronnés de sciage sous couverture d’ardoise.

La cour au couchant des édifices contenant de plat deux cordes sept huit cernée au levant et partie du couchant par les édifices, l’autre partie du couchant par un mur mitoyen dépendant d’une maison appartenant aux dames hospitalières ; au midy par un mur donnant sur la rue, et au nord par le mur du jardin. Dans ladite cour un hangar construit en maçonnerie et recouvert d’ardoise ; dans le mur de clôture au midy une porte cochère servante à henter ladite cour construite et voutée de taille, recouverte d’un chaperon en maçonnerie et garnie de deux battants en menuiserie.

Autre cour au levant et nord des édifices en partie pavée contenant de plat une corde trois quart, cernée au midy et couchant par les édifices, et au nord par le mur de jardin, du levant par un mur mitoyen entre la prébende du sieur Rolland. En ladite cour un hangar divisé en trois compartiments appelés cellier recouverts d’ardoise et en ruine.

Le jardin au nord des édifices contenant de plat 21 cordes cerné au levant par mur mitoyen entre la prébende du sieur Rolland, du couchant par mur aussi mitoyen appartenant aux dames hospitalières, au midy et au nord par mur en dépendant. Dans ledit jardin un puits construit en maçonnerie… recouvert d’un chapron et tourniquet.

Au nord dudit jardin une pièce de terre contenant de plat 65 cordes fossés talus et défenses au cerne fors l’endroit du jardin.

Ladite prébende et dépendances estimés en l’état… la somme de 4377 livres 12 sols."

Transcription : Judith Tanguy, 2020.

En 1960, le vieux logis est loué à René Guillaumin, marin d'état pour 250 nouveaux francs par an. Dans un courrier adressé au maire de Tréguier et daté du 28 novembre 1961, sa femme décrit : "un bâtiment en très mauvais état", "aucun confort, puisque sans eau, ni WC", "des invasions de rats et de souris" qui constituent pour elle et sa famille (ils sont cinq) un "véritable danger".

La vente des biens de la famille "La Tour" à la ville de Tréguier est finalement conclue les 13 et 21 avril 1961 pour la somme de 50 000 nouveaux francs : elle comprend deux immeubles à logements situés respectivement au 18 et 20 rue des Perdreries à savoir le "Vieil évêché" (sic) et l'"Hôtel de La Tour" ainsi que plusieurs parcelles de terrain pour une superficie totale d’environ 12 000 m2.

La plus grande partie des parcelles a été mis en réserve par la ville de Tréguier "partie en vue de l’agrandissement des écoles" (car situées à proximité du Collège des garçons), "partie pour la construction de 15 logements" (le futur lotissement de la rue Saint-Tugdual) et "partie éventuellement pour l’aménagement d'un terrain de camping situé en bordure du Guindy". La municipalité projette un temps de transformer la demeurer en "musée municipal".

Les logements sociaux Saint-Nicolas dits La Tour ont été élevés en 1968 et 1969. Dix immeubles à logements ont ainsi été construits pour un total de 26 logements par l'architecte F. Rousseau. Aménagée en 1968, la rue Saint-Tugdual permet de rejoindre la rue Saint-François depuis la rue des Perdreries et le "Vieil évêché". Ce lotissement a cependant fortement dénaturé l’environnement de la demeure. C’est cependant dans ce contexte que façades et toitures du manoir sont inscrites au titre des Monuments historiques en 1973.

Après avoir servi de logement, l’ancienne demeure seigneuriale a accueilli les activités de plusieurs associations : le club des ainés (à partir de 1974), la chorale Kanerien Landreger, l’école de musique traditionnelle Sonerien Landreguer et des cours de breton.

En 2014, c’est suite à l’atelier de l'école de Chaillot à Tréguier montrant le mauvais état sanitaire du bâtiment qu’une visite de l’architecte de l’Unité Départementale de l'Architecture et du Patrimoine des Côtes-d’Armor est organisée. Des mesures ont rapidement été prises pour limiter l'accès au bâtiment et interdire certaines zones dont le corps de logis sud (partie ancienne du manoir). Des travaux d’urgence ont été entrepris en 2015.