Cette demeure appelée localement "Hôtel de Kermorvan" est vraisemblablement datable de la seconde moitié du 18e siècle selon l’analyse stylistique et la mise en œuvre (présence de linteaux en plate-bande en arc surbaissée). Selon Adolphe Guillou, cette maison était surnommée la "Vieille mission" : avant la désaffectation du Séminaire en 1791, elle aurait ainsi appartenu aux prêtres Lazaristes (congrégation de la Mission) qui dirigeaient cet établissement et qui la tenaient (ou plutôt, la bâtisse la précédent) de monseigneur Balthazar Grangier de Liverdis, l'évêque de Tréguier.

L'origine de son nom actuel n'est pas connue : il pourrait faire référence à une construction/reconstruction durant l’épiscopat de Charles-Gui Le Borgne de Kermorvan (1746-1761).

Selon les états de section du cadastre, la demeure appartient en 1835 à "Le Goaster, la veuve" demeurant à Tréguier. Cet ensemble bâti (parcelle n° 78), identifié comme "maison, bâtiment et cour", compte 50 portes et fenêtres.

La maison et l'ensemble bâti voisin ont été vendus par la famille Le Goaster en 1887 par adjudication à Françoise Le Bonniec, commerçante demeurant à Tréguier pour le compte de sa mère et de René Mordelles, serrurier demeurant également à Tréguier. Ces biens provenaient de la succession de Ange Le Goaster, prêtre, décédé à Pontrieux. En voici une description : "une propriété dite la Vieille Mission, située rue Saint-François et rue des Perdrix [sic], comprenant une maison principale ayant façade en taille sur les deux rues, cour derrière ; maison dans cette cour ; lieux d’aisance adossés à la longère nord de la maison de la rue des Perdrix, autres édifices dans cette cour ; autre cour au couchant de cette cour. Autre maison ayant rez-de-chaussée, étage et grenier au couchant de la maison rue des Perdrix et de la première cour, cour au couchant ayant mur sur la rue et mur mitoyen au nord la séparant du jardin, hangars servant de maison à forge au couchant de la cour adossée au pignon d’une maison appartenant à la famille Hublé [sic]". Madame Le Bonniec se réserve la maison principale construite en pierre de taille et "le droit de passage pour voitures, chevaux et piétons par la cour" de monsieur Mordelles.