Un moulin à tan est construit en 1823. Il se trouve à l'origine de la création de la tannerie Auguste Bouin qui ouvre ses portes postérieurement. En 1855, le moulin est reconstruit. L'atelier de fabrication de la tannerie semble avoir été surélevé. Au rez-de-chaussée est effectué le tannage, tandis que l'atelier de corroierie occupe le premier étage et le séchoir à peaux les deux derniers niveaux. La date de cessation d'activité est inconnue. Aujourd'hui, le bâtiment, propriété de la ville de Vitré depuis 1995 et inscrit dans un programme de restauration et de réhabilitation, est destiné à accueillir un immeuble à logements. En 1858, Paul Bouin est autorisé à utiliser une machine à vapeur locomobile pour mouvoir l'outillage du moulin. La chaudière à vapeur, tubulaire, en tôle, possède vingt-quatre tubes en cuivre de forme cylindrique et présente une capacité de 893 l. Elle est alors chauffée au bois, au charbon de terre, au coke et avec des résidus de la tannerie. La machine à vapeur, d'une puissance de 9 ch, est timbrée à une pression de six atmosphères.