La présence de la caserne Margueritte et le prolongement tardif du boulevard Georges Clémenceau, au moment de la construction de la gendarmerie, explique l'échec du projet. Les voies aboutissant sur le bourlevard ne seront pas construites et le lotissement conserve une trame en impasse de type poche, greffé sur la rue Leguen de Kérangal. Comme c'est le cas dans de nombreux autres lotissements, des immeubles en rupture d'implantation et en rupture de gabarit seront construits autour de 1960, sans relation constructive avec le bâti existant.
Dossier d’œuvre architecture IA35023628
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Barbedor Isabelle
Barbedor Isabelle
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- inventaire topographique, Rennes
Lotissement Magnan et Alexandre, rue Leguen-de-Kérangal ; rue d' Aiguillon ; rue Le Brix (Rennes)
Œuvre étudiée
Auteur
-
Barbedor IsabelleBarbedor IsabelleCliquez pour effectuer une recherche sur cette personne.
Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Rennes ville - Rennes ville
-
Commune
Rennes
-
Lieu-dit
les Champs Manceaux
-
Adresse
rue Leguen-de-Kérangal
,
rue d' Aiguillon
,
rue Le Brix
-
Cadastre
1980
CX
-
Dénominationslotissement
-
Parties constituantes non étudiéesmaison, immeuble
×
Une demande d'autorisation de lotissement est déposée en 1927, par M. Magnan, vétérinaire, et M. Alexandre, ancien clerc de notaire et clerc liquidateur, qui se voient opposer un refus au motif de la nature du sol (zone inondable) et de l'absence de réseau d'égout. Le lotissement sera réalisé l'année suivante avec la création d'un réseau de voies orthogonales reliées à la rue Leguen de Kérangal et au futur boulevard Georges Clémenceau. La création tardive du boulevard entraîne une concentration des constructions au niveau des rues Le Brix et d'Aiguillon, dans les années trente. Les terrains non construits seront réquisitionnés par le MRU pour la construction d'un bâtiment destiné à l'organisation nationale pour les cantonnements ouvriers de la reconstruction (ONCOR) et d'une cité provisoire, gérée par l' Office Départemental des Anciens Combattants. La rue Lebrix sera prolongée en 1951, jusqu'à l'actuelle rue Louis et René Moine. Plusieurs ensembles de logements sociaux y seront construits.
-
Période(s)
- Principale : 2e quart 20e siècle
-
Dates
- 1926, daté par source
- 1927, daté par source
-
Auteur(s)
- Auteur : géomètre attribution par source
- Personnalité : promoteur attribution par source
- Personnalité : promoteur attribution par source
Plan masse : lotissement actuellement formé de 70 lots desservis par deux impasses et par une voie existante. A l'est se situent deux groupes d'immeubles et un établissement scolaire. Implantation du bâti : en rangée discontinue, en rangée continue, aligné sur rue. Position des jardins : en fond de parcelle. Typologie du bâti : maison élémentaire, maison d'étage, maison à deux unités d'habitation, maison à boutique, immeuble.
-
Murs
- schiste
- grès
- brique
- enduit
- moellon
- moellon
-
Toitsardoise
-
Étagesen rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevé, étage de comble
Données complémentaires architecture Rennes
- DENO
- HYPO type structurant
- PHYPO
- NOTA
- SCLE1 1925 vers
- IMPA
- CBATI
- IMBATI
- PERP
- PASSAGE
- ESPAL
- ESPAP
- TAPA
- BOUTIQ
- NACC
- AUTO
- ACC1
- ACC2
- ESCAFO
- ESCAPO
- RDC
- ETAGE
- ENTRESOL
- COMBLE
- ATTIQUE
- TRAV1
- TRAV2
- TRAVANGLE
- MUR
- ANGLE
- ORIEL
- BALCON
- IAUT sans objet
- ICHR typicum
- IESP unicum secteur
- ICONTX structurant
- ITOPO site de périphérie
- PINTE Lotissement contribuant à qualifier et à construire le tissu urbain en situation de périphérie malgré son inachèvement.
- POS 2
- SEL sélection possible
- PART maisons élémentaires
- NATURE résidentiel
- RESEAU réseau existant : réseau secondaire
- MORPHO réseau généré : desserte en impasses parallèles
- IMPBA en rangée rectiligne alternée
- SURF
- LOTS 70
- VOIES 3
- PRESC = lotissement 23
- VEGETAL
- OBS approuvé 1928 3 impasses et 2 rues problème zone inondable baraquements des réfugiés établis sur terrains Magnan, derrière la caserne des gardes mobiles 1941
-
Statut de la propriétépropriété privée
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
Documents d'archives
-
A. C. Rennes. Urbanisme : 717 W 5. Demande d'autorisation de lotissement.
-
A. C. Rennes. Série O ; 1 O 665. Voirie privée. Lotissements de terrains. Canton sud-ouest (1925-1943) .
-
A. C. Rennes. Série O ; O 109 (1929-1975).
-
A. C. Rennes. Série O ; 1 O 250. Voirie urbaine. Canton sud-est. Boulevard Georges-Clemenceau (1925-1940) .
-
A. C. Rennes. Série O ; 1 O 270. Voirie urbaine. Canton sud-est. Rue Le Guen-de-Kérangal (1893-1949) .
Date(s) d'enquête :
1999;
Date(s) de rédaction :
1999
Barbedor Isabelle
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Dossiers de synthèse
Articulation des dossiers
Contient
Fait partie de
A rapprocher de
(structuré par)
Ancien chemin rural n°78 et chemin vicinal n°61, actuellement rue Leguen-de-Kérangal (Rennes)
Commune : Rennes
Adresse : rue Leguen-de-Kérangal
Adresse : rue Leguen-de-Kérangal
(recouvert par)
Bâtiment pour le cantonnement des ouvriers de la reconstruction, boulevard Georges-Clemenceau (Rennes)
Commune : Rennes
Adresse : boulevard Georges-Clemenceau
Adresse : boulevard Georges-Clemenceau
(recouvert par)
Cité d'urgence, rue d' Aiguillon (Rennes)
Commune : Rennes
Adresse : rue d' Aiguillon
Adresse : rue d' Aiguillon
(recouvert par)
Cité, dite camp provisoire, dit Camp Margueritte, boulevard Georges-Clemenceau (Rennes)
Commune : Rennes
Adresse : boulevard Georges-Clemenceau
Adresse : boulevard Georges-Clemenceau
(recouvert par)
Secteur urbain, dit des Champs Manceaux (Rennes)
Commune : Rennes
