Les archives communales indiquent que le lotissement des terres du manoir de Cohignac, au sud de la route de Redon, est projeté par son propriétaire, M. Thébault, en 1868. Le projet, soumis au conseil municipal, prévoit le prolongement de la rue d'Inkermann, l'ouverture de la rue Surcouf et de la rue Alexandre-Duval. Ces voies, visibles sur le plan de 1877, seront ouvertes après 1870 (date d'acquisition de la maison de la Sablonnière), sous l'autorité de la municipalité. La construction des habitations est tardive, comme le montrent les plans de la ville sur lesquels elles n'apparaissent pas avant 1926.
Dossier d’œuvre architecture IA35024157
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Barbedor Isabelle
Barbedor Isabelle
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- inventaire topographique, Rennes
Lotissement Thébault, rue Alexandre-Duval ; rue d' Inkermann ; rue Surcouf (Rennes)
Œuvre étudiée
Auteur
-
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Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Rennes ville - Rennes ville
-
Commune
Rennes
-
Adresse
rue Alexandre-Duval
,
rue d' Inkermann
,
rue Surcouf
-
Dénominationslotissement
-
Parties constituantes non étudiéesrue, maison, maison, rue
-
Période(s)
- Principale : 3e quart 19e siècle
- Principale : 1er quart 20e siècle
- Principale : 2e quart 20e siècle
-
Dates
- 1907, daté par source
-
Auteur(s)
- Auteur : entrepreneur attribution par source
- Personnalité : commanditaire attribution par source
Plan masse : lotissement actuellement formé de 23 lots (rue d'Inkermann), de 5 lots (rue Alexandre-Duval) et de 15 lots (rue Surcouf). Implantation du bâti : aligné sur rue et en retrait. Position des jardins : en fond de parcelle. Typologie du bâti : maisons de type ternaire, maisons à l'anglaise, maison immeuble, villas, maison à deux unités d'habitation, hôtel maison, maisons élémentaires.
-
Murs
- grès
- schiste
- enduit
- moellon
- moellon
-
Toitsardoise
-
Étagesen rez-de-chaussée, 1 étage carré, étage de comble
Données complémentaires architecture Rennes
- DENO
- HYPO
- PHYPO
- NOTA
- SCLE1 1868
- IMPA
- CBATI
- IMBATI
- PERP
- PASSAGE
- ESPAL
- ESPAP
- TAPA
- BOUTIQ
- NACC
- AUTO
- ACC1
- ACC2
- ESCAFO
- ESCAPO
- RDC
- ETAGE
- ENTRESOL
- COMBLE
- ATTIQUE
- TRAV1
- TRAV2
- TRAVANGLE
- MUR
- ANGLE
- ORIEL
- BALCON
- IAUT unicum
- ICHR typicum
- IESP unicum aire d'étude
- ICONTX structurant
- ITOPO site de périphérie
- PINTE Le lotissement Thébault est exemplaire des aménagements urbains réalisés en concertation avec la municipalité, par des spéculateurs qui font l'acquisition de domaines agricoles dans des secteurs où ils sont susceptibles d'en tirer profit. L'insistance de la municipalité à obtenir la création de voies suffisamment larges est ici significative de la crainte de voir se construire des logements ouvriers dans des rues étroites que dédaigne la bourgeoisie. La juxtaposition de maisons de plaisance et d'établissements industriels est, dans la 2e moitié du 19e siècle, un gage de développement urbain, dont témoigne la typologie mixte de la rue d'Inkerman, à la fois résidentielle (55 et 57, 44 et 46) et industrieuse (65 à 69). Au sud-ouest, quelques maisons bourgeoises forment un petit groupe isolé, également construit à la veille de la Première Guerre mondiale. L'existence d'un bassin d'emploi entraîne nécessairement la construction de logements ouvriers, qui sont ici concentrés rue Surcouf. L'habitat à Bon Marché a subi de nombreuses transformations pour l'adapter aux usages actuels.
- POS 2
- SEL étudié
- PART
- NATURE
- RESEAU réseau existant : réseau secondaire
- MORPHO réseau généré : réseau secondaire
- IMPBA sans objet
- SURF
- LOTS
- VOIES 3
- PRESC
- VEGETAL
- OBS
-
Statut de la propriétépropriété publique
propriété privée
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
Documents d'archives
-
A. C. Rennes. Série O ; O63. Voirie canton sud-ouest (1802-1953) .
(quartier de Guines)
Date(s) d'enquête :
2000;
Date(s) de rédaction :
2000
Barbedor Isabelle
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