Dossier d’œuvre architecture IA35025405 | Réalisé par
Barbedor Isabelle
Barbedor Isabelle
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  • inventaire topographique, Rennes
Lotissement Letraublon-Moraud, 2 à 32 et 3 à 35 rue Edmond-Rostand ; 16 à 30 et 19 à 27 rue Baudelaire (Rennes)
Bretagne > Ille-et-Vilaine > Rennes
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
  • Commune Rennes
  • Adresse 2 à 32 et 3 à 35 rue Edmond-Rostand , 16 à 30 et 19 à 27 rue Baudelaire
Désignation
  • Dénominations
    lotissement concerté
  • Parties constituantes non étudiées
    maison, maison, immeuble
Présentation

Les maisons sont construites dans les années trente, par l'entreprise de bâtiment Châtel & Guyot pour une quinzaine d'entre elles, en particulier les alignements du n°2 au n°12 et du n°19 au n°27bis rue Edmond-Rostand. D'autres entrepreneurs interviennent ponctuellement : Berhault, Badault ou encore René Cruche mais également l'entrepreneur Robert, pour les maisons jumelles des 7 et 9 rue Edmond-Rostand, l'entrepreneur Novello (au n°14 et au n°5), Zannier qui construit, rue Baudelaire, trois des quatre maisons réalisées pour l'office foncier et immobilier d'Ille-et-Vilaine, en 1936, enfin l'entreprise Netter (29 rue Edmond-Rostand et 24 rue Baudelaire). Deux noms d'architecte ont été relevés dans les permis de construire : Armand Frigault (15, 16, 22, 21 et 23 rue Edmond-Rostand) et Louis Zito (11 rue Edmond-Rostand).

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Historique

Lotissement projeté en 1926 par MM. Letraublon et Moraud, qui s'engagent à construire deux voies de desserte. Autorisé en 1928, il est desservi par deux rues inscrites au plan d´extension de 1928, dont la largeur est fixée à 12 m, la rue Edmond-Rostand et la rue Baudelaire, reliant à l´origine le boulevard de Metz à la rue Edmond-Rostand. Les canalisations d'égout sont construites en 1929 par l'entrepreneur Guérin, rue Baudelaire. Elles seront classées dans la voirie urbaine en 1938.

Description

Plan masse : Lotissement actuellement formé de 47 lots desservis par deux rues. Implantation du bâti : en retrait. Position des jardins : en fond de parcelle. Typologie du bâti : maisons d'étage, maisons à deux unités d'habitation, immeuble.

  • Toits
    ardoise, tuile mécanique
Données complémentaires

Données complémentaires architecture Rennes

  • DENO
  • HYPO type bouche-trou
  • PHYPO
  • NOTA
  • SCLE1 1928
  • IMPA
  • CBATI
  • IMBATI
  • PERP
  • PASSAGE
  • ESPAL
  • ESPAP
  • TAPA
  • BOUTIQ
  • NACC
  • AUTO
  • ACC1
  • ACC2
  • ESCAFO
  • ESCAPO
  • RDC
  • ETAGE
  • ENTRESOL
  • COMBLE
  • ATTIQUE
  • TRAV1
  • TRAV2
  • TRAVANGLE
  • MUR
  • ANGLE
  • ORIEL
  • BALCON
  • IAUT sans objet
  • ICHR typicum
  • IESP typicum aire d'étude
  • ICONTX structurant
  • ITOPO site de faubourg
  • PINTE Cette opération immobilière réalisée dans les années trente présente une cohérence architecturale manifeste. Destinées aux classes moyennes, ces maisons pour beaucoup jumelées constituent un exemple de qualité de l'architecture médiane de l'entre-deux-guerre, à rapprocher de celles du lotissement voisin de la rue Lafond.
  • POS 2
  • SEL repéré
  • PART
  • NATURE résidentiel
  • RESEAU réseau principal
  • MORPHO trame en rues orthogonales
  • IMPBA en rangée rectiligne alternée
  • SURF 18390
  • LOTS
  • VOIES 3
  • PRESC
  • VEGETAL
  • OBS
Statut, intérêt et protection
  • Statut de la propriété
    propriété privée
Illustrations 9
  • (c) Inventaire général, ADAGP
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Rue Edmond-Rostand, vue depuis la rue de Fougères
Maisons, 31 à 25 rue Edmond-Rostand
Maisons, 6 à 2 rue Edmond-Rostand
Maisons, 19 à 23 rue Edmond-Rostand
Maison, 21 rue Baudelaire
Maison, 25 rue Baudelaire
Rue Baudelaire, vue depuis le boulevard de Metz
Maisons, rue Baudelaire, au premier plan le n°23
Maisons, 28 et 30 rue Baudelaire
Documentation

Documents d'archives

  • A. C. Rennes. Urbanisme : 717 W 6. Demande d'autorisation de lotissement.

  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 98. Rue Baudelaire (1928-1938) .

  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 662. Voirie privée. Lotissements de terrains. Canton nord-est (1925-1939) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire 744 W 6. Rue Baudelaire (1935-1966) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire 750 W 6. Rue Edmond-Rostand (1934-1969) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire 750 W 5. Rue Edmond-Rostand (1930-1934) .

Documents figurés

  • Plan d'ensemble du terrain Laloy, du Gault, Moraud et Letraublon dessin, 12 septembre 1928 (A. C. Rennes).

  • Extrait du plan d'aménagement et d'extension dessin, 12 septembre 1928 (A. C. Rennes).

Date(s) d'enquête : 2001; Date(s) de rédaction : 2001
(c) Inventaire général
Barbedor Isabelle
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