Dossier d’œuvre architecture IA35025578 | Réalisé par
  • inventaire topographique, Rennes
Maison de rapport, 44 et 44bis rue de la Palestine (Rennes)
Œuvre étudiée

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
  • Commune Rennes
  • Adresse 44 et 44bis rue de la Palestine
  • Cadastre 1980 BN 60, 74

Edifice construit sur une parcelle appartenant à l'architecte Philippe Binet, en 1842 (matrices cadastrales), puis à M. de la Touche (plan d'alignement de 1895). Acquis par l'architecte Jean Gallacier à une date inconnue, il est transformé et agrandi, en 1933. L'analyse des plans permet d'observer la présence d'un pavillon d'un étage carré, couvert d'un toit en double bâtière, au sud-est, agrandi d'un premier corps de bâtiment, de plan allongé, à un étage de comble en surcroît, couvert d'un toit à quatre pans et d'un second pavillon, au nord, à un étage carré, couvert d'un toit à quatre pans. Une extension en rez-de-chaussée est réalisée au nord, aboutissant à un édifice de plan allongé, double en profondeur, au rez-de-chaussée. La transformation de l'architecte a consisté à surélever les extensions en rez-de-chaussée, au nord, d'un étage de comble, et à adjoindre deux extensions latérales, celle de l'ouest abritant un garage, une cave et une serre. La façade sud des corps existants n'a pas été touchée par la transformation, contrairement à la façade nord, dont l'ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée a été modifié. L'architecte y aménage deux unités d'habitation indépendantes, l'une de 9 pièces (cuisine, salle à manger et 2 chambres, au rez-de-chaussée et 5 chambres à l'étage), l'autre de 8 pièces (cuisine, salon, salle-à-manger et bureau, au rez-de-chaussée et 4 chambres avec une salle de bain, à l'étage).

  • Murs
    • schiste
    • enduit
    • moellon
  • Toits
    ardoise
  • Étages
    1 étage carré, étage de comble

Données complémentaires architecture Rennes

  • DENO
  • HYPO ferme modèle
  • PHYPO
  • NOTA
  • SCLE1 1933
  • IMPA parcelle sur rue
  • CBATI isolé
  • IMBATI en retrait
  • PERP
  • PASSAGE
  • ESPAL cour plantée
  • ESPAP jardin en fond de parcelle
  • TAPA
  • BOUTIQ
  • NACC
  • AUTO
  • ACC1
  • ACC2
  • ESCAFO
  • ESCAPO
  • RDC
  • ETAGE
  • ENTRESOL
  • COMBLE
  • ATTIQUE
  • TRAV1
  • TRAV2
  • TRAVANGLE
  • MUR
  • ANGLE
  • ORIEL
  • BALCON
  • IAUT typicum
  • ICHR typicum
  • IESP typicum aire d'étude
  • ICONTX intégré
  • ITOPO site de lotissement
  • PINTE L´édifice transformé par l´architecte Jean Gallacier, dans un quartier où il a construit plusieurs hôtels entre 1914 et 1923, est remarquable à plusieurs titres. Par son ancienneté, il est exemplaire des maisons de plaisance construites dans le faubourg de Paris, dans la première moitié du XIXe siècle, dans un style néoclassique mis à la mode par l´architecte Richelot autour de 1830. Par les transformations successives dont il a fait l´objet, il témoigne des processus de mutation qui touchent une architecture d´inspiration savante, adaptée à un nouveau contexte urbain dans lequel s´inscrit la rue de la Palestine durant le premier quart du Xxe siècle. S´il adapte la demeure au goût du jour, l´architecte laisse intacte la façade sur le jardin qui sera cependant divisée par un mur de clôture isolant deux unités d´habitation. Cette typologie, peu fréquente dans le corpus des maisons d´architecte apparaît à Rennes vers 1910, avec la maison Brilhault, rue Anatole-Le Braz.
  • POS 3
  • SEL sélection requise
  • PART
  • NATURE
  • RESEAU
  • MORPHO
  • IMPBA
  • SURF
  • LOTS
  • VOIES
  • PRESC
  • VEGETAL
  • OBS
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 777 W 70. Rue de la Palestine (1908-1934) .

  • [1844]. A. C. Rennes. Matrices cadastrales ; registre 15. Etat des sections (1844) .

    Archives communales de Rennes

Documents figurés

  • Plan du rez-de-chaussée, état ancien, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • Plan de l'étage, état ancien, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • Plan des toitures, état ancien, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • Elévation de la façade sud sur le jardin, état ancien, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • Elévation de la façade nord, état ancien, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • Elévation de la façade est, état ancien, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • Elévation de la façade ouest, état ancien, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • Plan du rez-de-chaussée projeté, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • [1933]. Plan de l'étage projeté, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • [1933]. Façade sud projetée, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • [1933]. Façade nord projetée, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • Coupe, état ancien, dessin, par Jean Gallacier, 1933 (A. C. Rennes).

  • [1895]. Plan d´alignement de la traverse de la rue de la Palestine prolongée, dessin, par Dibon, agent-voyer, 13 mars 1895 (A. C. Rennes).

Date(s) d'enquête : 2001; Date(s) de rédaction : 2001