Sur le territoire de la commune d'Availles-sur-Seiche, il existe plusieurs types d'implantations : isolées, en village ou bien en écart. L'implantation en village concerne les maisons qui se situent dans le bourg. Ce dossier concerne les écarts ou hameaux, c'est-à-dire les lieux regroupant plusieurs constructions.
Il existe trois types principaux d'organisation pour les hameaux. Ainsi, ils peuvent être éclatés, c'est-à-dire que les constructions sont implantées de manière anarchique, sans volonté d'organisation. Les hameaux peuvent également être composés de bâtiments parallèles à la route. Enfin, les constructions de l'écart peuvent être perpendiculaire à la rue. Ces trois types d'écart existent à Availles-sur-Seiche.
Les hameaux recensés à Availles-sur-Seiche sont au nombre de 13. Les principaux hameaux sont la Fraise, la Noë Sourd, la Désartière et la Chauvière. Ces hameaux sont répartis de manière relativement uniforme sur le territoire de la commune, cependant il n'y en a aucun au nord-ouest du territoire et peu au sud.
Tous les écarts actuels sont mentionnés sur le cadastre napoléonien, sauf celui des Trois Chemins qui n'existait pas à l'époque. Ccependant, leur organisation a souvent connu des transformations liées à l'adjonction de nouvelles constructions et à la disparition d'anciens bâtiments.
Certains hameaux de la commune sont très anciens car ils possèdent encore des logis du 16e siècle et du 17e siècle, c'est le cas à la Trépellerie, à la Chauvière, à la Poultière, à la Désertière, à la Grandinais, à la Noë Sourd et à la Fraise.
