Le bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné a connu un développement manifeste de son urbanisme à partir du milieu du 19e siècle ; il est probable que la construction des halles et le déplacement du cimetière en 1853 ont déclenché une phase d'embellissement général de l'habitat ; notons que la reconstruction de l'église stimule cette maîtrise naissante de l'urbanisme à la fin du 19e siècle. Dans la même période, suivant la direction sud-nord de la route de Rennes à Antrain le développement s'est poursuivi tandis que la direction perpendiculaire ouest-est depuis Saint-Germain-sur-Ille vers Chasné a connu, à l'est du village, un redressement de son axe de circulation par rapport à son ancien tracé figuré sur le cadastre de 1828 ; cela a abouti en limite du 19e siècle et du 20e siècle à une nouvelle activité de constructions édifiées ex nihilo à l'est du village.