Un signal fort pour la ville, mais un bâtiment organisé pour ses fonctions d'enseignement.

Le lycée Jean Brito se situe au nord-ouest de Bain-de-Bretagne. C'est le premier élément bâti à l'ouest, en bordure de la voie rapide Rennes Nantes et d'un échangeur qui n'existait pas lors de sa construction. A l'ouest de la voie, le paysage est rural, composé de vastes champs et de quelques haies et bosquets. Au nord, au-delà de la route départementale 777, se développe une vaste zone commerciale. Entre celle-ci et le lycée, ainsi qu'à l'est le tissu urbain est composé de pavillons individuels. Au sud se situe la pépinière d'un ESAT. A cet emplacement, le lycée est, pour tout voyageur venant de Rennes par la route, qu'il s'arrête ou non à Bain-de-Bretagne, un véritable repère.

La Région Bretagne, reprenant un souhait de la commune qui a apporté le terrain d'assiette du lycée, avait demandé au maître d'œuvre de soigner ce parti d'identification de la ville : "Le signe de reconnaissance de la ville sera donné par la silhouette du lycée".

Pour autant, les concepteurs ont tenu à conjuguer cette exigence avec la nécessité de construire un bâtiment organisé pour ses fonctions d'enseignement. Ils ont également souhaité simplifier au maximum les déplacements.

Le plan masse s'organise selon deux axes : l'un orienté nord-sud pour les fonctions d'enseignement, l'autre d'orientation est ouest pour les services communs. Le lycée ne comporte pas d'internat.

L'entrée du lycée, qui se situe au sud-ouest, ouvre sur une esplanade piétonne, couverte par un toiture métallique en forme de voile. Elle permet un cheminement à l'abri, depuis l'entrée et l'arrêt des cars, jusqu'au forum, porte d'entrée des bâtiments. Celui-ci dessert directement le CDI, l'amphithéâtre, le bâtiment d'enseignement et le foyer des élèves. Les deux premiers se repèrent de l'extérieur grâce à leurs volumes particulièrement francs, circulaire et trapézoïdal.

L'externat, de plan rectangulaire, présente à l'est et à l'ouest deux rangées de classe sur 3 niveaux (sur la moitié de sa surface pour le dernier étage) desservies par un large et lumineux couloir central au centre duquel s'insèrent les escaliers. Ce bâtiment s'inspire de la physionomie d'un cargo, avec, au nord, la passerelle ouvrant la vue sur la campagne alentours et les vallons de Vilaine.

Une esplanade piétonne a été développée par les concepteurs, selon un vaste plan triangulaire. Les élèves peuvent cheminer à l'abri de la "voile", depuis les cars jusqu'au "Forum", où convergent par l'autre entrée, cyclistes et piétons.

Les généreux espaces dédiés aux professeurs se situent à proximité du CDI et du bâtiment d'enseignement.

Le forum ouvre également sur le foyer des élèves et, une fois dépassé, à l'est, l'amphithéâtre, sur la restauration scolaire.

La structure du bâtiment est en béton (poteaux poutres planchers). Les toitures sont en acier et béton. La charpente métallique est en acier galvanisé à chaud.

Le programme initial comporte enfin cinq logements de fonction de plan rectangulaire, situés au nord de la parcelle et positionnés en bande. Quatre d'entre eux possèdent deux niveaux.