Situé dans le sud-est de la commune, aujourd’hui à l’écart de la route qui relie la Bogerais à la RD 777, le village du Beauchat est desservi par l’ancien chemin le long duquel les constructions sont orientées principalement vers le sud, à l’exception de la parcelle 37 (maison ayant fait l'objet d'un dossier), orientée vers l’est, et des parcelles 126 et 50, vers l’ouest, dont l’exposition est commandée par le chemin. Il comprend une dizaine de maisons ou petites fermes parmi lesquelles 7 sont été recensées.

Tous les édifices sont édifiés au 19e siècle, à l’exception des deux habitations à étage, la première datée 1686 (dossier), la seconde au sud du village, dont la partie à étage semble également du 17e siècle.Les autres maisons sont très simples : à pièce unique avec un comble à surcroît, parfois en alignement, elles peuvent avoir une dépendance en appentis en retour (fig. 10) ou en alignement (fig.4 et 5). Il est difficile de savoir si la très petite maison sans fenêtre était une maison d’habitation ou une dépendance avec cheminée (fig. 8 et 9).

Les maisons sont toutes construites en moellon de granite, sans chaîne d'angle en pierre de taille, les maisons modestes ayant des ouvertures à linteau de bois. Quelques maisons ont conservé des corniches en quart de rond en granite.

Le four à pain représenté sur le plan cadastral de 1840 au milieu du village à l’est du chemin n’existe plus.

Un cadran solaire daté 1830 avec inscription portant le nom du commanditaire, Louis Hallier, est apposé sur une maison modeste au nord du village.