L'implantation du cinéma à l’angle de 2 rues, lui confère un rôle de marqueur par rapport à l’espace public. Son gabarit à R+4 permet une bonne intégration dans le tissu urbain. A partir d'une symétrie sur l'angle, développement de deux ailes nettement différenciées avec des symétries locales qui organisent certains motifs.

Les matériaux autorisés sont le granit et le béton. Une partie de l'immeuble sur l'angle est couvert d'une toiture terrasse, la partie arrière est couverte d'une toiture en ardoises et verres (ancienne salle de cinéma).