Création d’une cité-jardin au milieu des champs sur un site de 21 hectares, à l’instar du Grand Séminaire, situé à proximité.

Le plan de la cité jardin comprend 2 collectifs (36 logements) marquant l’entrée de la cité Jardin avec en fond de perspective l’ancienne maison commune, 6 immeubles collectifs implantés à l'angle des voies secondaires avec l’avenue Louis Loucheur, 5 maisons pour familles nombreuses implantées aux angles côté rue Edmond Rostand, puis des maisons individuelles mitoyennes complètent l’offre de logements sur les voies secondaires.

Les gabarits varient selon les programmes de R à R+4.

Matériaux pour les maisons jumelées : rez-de-chaussée en placage de gros moellons avec joints marqués, étage avec décors en placages de faux pans de bois en béton enduit, marquant la référence néo-normande.

Les maisons pour familles sont d’identité néo-normande. Trois types de maisons jumelées se déclinent le long de la rue, ce qui évite, malgré des programmes et des plans similaires, l’impression d’homogénéité. Les immeubles de la place de la Cité sont de style Art Déco, les collectifs, maisons pour familles et maisons jumelées sont de style néo-régionaliste.

Descriptif des évolutions du bâti :

Maisons jumelles et Maisons pour familles nombreuses : modification des clôtures, changement des menuiseries, ajout de châssis de toit, changement des volets bois par des volets roulants, adjonction latérale en remplacement des sas d’entrée avec verrière métallique, changement des gardes-corps des balcons.

Immeubles de la place de la Cité : fermeture des balcons, changement des menuiseries (portes, fenêtres, volets), modification des rez-de-chaussée commerciaux, disparition des éléments de décors en façade, des ferronneries et du soubassement en granit.

A noter, le projet de réhabilitation des 2 immeubles engagé par Terre et Baie Habitat, en recherchant à s’approcher au plus près de l’état d’origine des façades. Des sondages en façades ont permis de retrouver les décors cachés derrière les ajouts successifs en façades sur rue et latérales. «Les nouvelles façades retrouveront les lignes verticales et horizontales d’origine, les loggias seront libérées, les petits carreaux réapparaîtront sur les fenêtres et les portes d’entrée des immeubles «esprit cinéma» reprendront place» (extrait du dossier de présentation de la réhabilitation des 2 immeubles Place de la Cité).

Collectifs avenue Louis Loucheur : il n’en reste plus qu’un au n°9, les autres ont été démolis dans les années 80. L’immeuble restant a conservé son volume initial et une partie de son décor faux pans de bois (gros œuvre béton, finition enduit ciment, toiture terrasse), par contre toutes les menuiseries ont été changées.