La commune de Saint-Lunaire regroupe plusieurs types d´agglomérations spécifiques de sa situation littorale et du développement de la villégiature.

L´agglomération urbaine est composée de la station balnéaire, créée à la fin du 19e siècle et du « vieux bourg » de Saint-Lunaire.

Les écarts visibles sur le cadastre napoléonien sont formés de quelques maisons, « en bande », comme à La Fourberie ou à Launay, ou « en éclaté », comme à la Ville-Agan, au Tertre ou à la Touesse. Les plus importants sont ceux de la Ville-es-Quelmées et de la Ville-Agan. Le bâti y est systématiquement orienté nord-sud, sauf à la Ville-es-Quelmée, proche de la rivière du Crévelin.

Le développement de ces écarts au cours de la deuxième moitié du 19e siècle et de la première moitié du 20e siècle est sensible le long des axes de communication anciens, route départementale D 503 et D 64, route de Dinard à Saint-Briac après la jonction faite à la fin du 19e siècle au niveau du lieu dit Le Pont, mais surtout aux abords de la nouvelle route côtière reliant Dinard à Saint-Briac au nord et au sud de La Fourberie.