Le développement du quartier de la Houle est stimulé par la création d'une nouvelle route côtière empruntée par le tramway, inauguré en 1901. C'est le long de ce boulevard, qui relie le vieux bourg aux différents pôles de villégiature, que sont construits boutiques, cafés et restaurants mais aussi plusieurs hôtels qui accueillent les baigneurs puis les touristes. On y construit également des maisons de villégiature, parmi lesquelles plusieurs sont destinées à la location. Les maisons de capitaine, construites avant le percement du boulevard, sont aussi mises à la disposition des touristes durant la saison, comme c'est le cas à Saint-Lunaire ou à Dinard. C'est également dans ce secteur que seront aménagés des cours de tennis (détruits), vers 1920.