Dossier d’œuvre architecture IA35022971 | Réalisé par
  • inventaire topographique, Rennes
Lotissement, allée Pierre-Thumoine ; rue Jean-Ogée ; boulevard Verdun (Rennes)
Œuvre étudiée

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
  • Commune Rennes
  • Adresse allée Pierre-Thumoine , rue Jean-Ogée , boulevard Verdun
  • Dénominations
    lotissement
  • Parties constituantes non étudiées
    maison, jardin potager

L'ensemble regroupe des maisons à distribution élémentaire, des maisons d'étage des années 30 et des années 50. On peut signaler la présence d'une maisons "à l'anglaise" (67 boulevard de Verdun) construite en 1914, exemple d'une typologie qui reste peu fréquente à Rennes.

Plusieurs des constructions implantées sur le boulevard disposent de parties commerciales en rez-de-chaussée, notamment l'ensemble intéressant, bien qu'altéré, 71 à 75 boulevard de Verdun qui faisait office de cabaret et d'épicerie (annuaire de 1928). L'ensemble, réalisé par M. Champsavoir, est construit en plusieurs tranches.

Ce lotissement, visible sur le plan d'extension de 1919, est le premier du quartier. Implanté en bordure du boulevard de Verdun, à proximité de la gare des tramways départementaux construite en 1897, qui est sans doute à son origine, comme l'indique la mention de plusieurs employés du tramway dans l'annuaire de 1928. Les premières maisons sont construites autour de 1910, en particulier celle du 16 rue Jean Ogée et celles des 67, 61bis et 63 boulevard de Verdun.

  • Période(s)
    • Principale : 1er quart 20e siècle

Plan masse : lotissement, formé de 28 lots, implanté en bordure d'un axe de communication principal et desservi par une impasse en L qui devait se prolonger jusqu'à la rue P. Tumoine, pour former un U, rejoignant ainsi le boulevard de Verdun. Les parcelles orientées sur le boulevard forment un front à l'arrière duquel les parcelles bordent les voies de desserte. Un lotissement à usage de jardins occupait le coeur du lotissement. Implantation du bâti : en alignement discontinu, à l'aplomb de la voie. Position des jardins : en fond de parcelle. Typologie du bâti : maisons d'étage, maison de type ternaire, maison à l'anglaise.

  • Murs
    • grès
    • moellon
  • Toits
    ardoise
  • Étages
    rez-de-chaussée surélevé, 1 étage carré, en rez-de-chaussée surélevé

Données complémentaires architecture Rennes

  • DENO
  • HYPO type poche
  • PHYPO
  • NOTA
  • SCLE1 1910 vers
  • IMPA
  • CBATI
  • IMBATI
  • PERP
  • PASSAGE
  • ESPAL
  • ESPAP
  • TAPA
  • BOUTIQ
  • NACC
  • AUTO
  • ACC1
  • ACC2
  • ESCAFO
  • ESCAPO
  • RDC
  • ETAGE
  • ENTRESOL
  • COMBLE
  • ATTIQUE
  • TRAV1
  • TRAV2
  • TRAVANGLE
  • MUR
  • ANGLE
  • ORIEL
  • BALCON
  • IAUT sans objet
  • ICHR typicum
  • IESP unicum secteur
  • ICONTX structurant
  • ITOPO site de périphérie
  • PINTE Premier lotissement du quartier, sans doute stimulé par la construction de la gare des tramways départementaux : on distingue une différence entre les maisons implantées sur le boulevard et celles du coeur de lotissement.
  • POS 1
  • SEL repéré
  • PART maisons d'étage;maison de type ternaire;maison à l'anglaise
  • NATURE résidentiel
  • RESEAU réseau existant : réseau principal
  • MORPHO réseau généré : desserte en impasses parallèles
  • IMPBA en rangée rectiligne alternée
  • SURF
  • LOTS 28
  • VOIES 2
  • PRESC
  • VEGETAL jardin en fond de parcelle
  • OBS
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 766 W 8 : rue Jean-Ogée (1926-1970) .

Date(s) d'enquête : 1999; Date(s) de rédaction : 1999
Dossiers de synthèse
Articulation des dossiers