Lotissement des terres agricoles de la ferme de La Petite-Touche, autorisé en 1929. La construction des parcelles est assez rapide : 20 maisons et immeubles entre 1930 et 1940, 4 entre 1950 et 1960. On retrouve les mêmes entrepreneurs que dans les lotissements voisins : Badault (1933, 1936), Guillemot (1933, 1937), Cruche (1930), Novello (1932), Berhault, Chesruel (1952, 1961) et Netter (1938). La maison en brique (27 boulevard de Verdun) construite vers 1890, est implantée perpendiculairement à la voie, elle témoigne de la disparition d'un ancien chemin qui rejoignait l'actuelle rue Pierre Curie et qui marquait la limite du lotissement.
Dossier d’œuvre architecture IA35022973
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Barbedor Isabelle
Barbedor Isabelle
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- inventaire topographique, Rennes
Lotissement Régnault, rue Edouard-Vaillant ; rue de la Bascule ; rue Pierre-Curie (Rennes)
Œuvre étudiée
Auteur
-
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Dossier non géolocalisé
Localisation
-
Aire d'étude et canton
Rennes ville - Rennes ville
-
Commune
Rennes
-
Adresse
rue Edouard-Vaillant
,
rue de la Bascule
,
rue Pierre-Curie
-
Dénominationslotissement
-
Parties constituantes non étudiéesmaison, jardin potager, immeuble
-
Période(s)
- Principale : 2e quart 20e siècle
-
Dates
- 1929, daté par source
-
Auteur(s)
- Personnalité : promoteur attribution par source
Plan masse : lotissement formé de 22 lots (actuellement 25), bordé par trois axes limitrophes et desservi par une voie de 12 m avec traitement d'angles à pan coupé. Implantation du bâti : en rangée à l'aplomb de la voie. Position des jardins : en fond de parcelle. Typologie du bâti : le cahier des charges n'impose pas d'autres prescriptions que celles du règlement d'urbanisme. Le logement collectif est important, il représente 25% des constructions, la proximité du boulevard de Verdun explique aussi la présence de plusieurs maisons à boutique. Les types dominants sont la maison d'étage et la maison élémentaire avec des modèles type : notamment le "type pratic" de Badault (4 rue de la Bascule).
Données complémentaires architecture Rennes
- DENO
- HYPO type poche
- PHYPO
- NOTA
- SCLE1 1930 vers
- IMPA
- CBATI
- IMBATI
- PERP
- PASSAGE
- ESPAL
- ESPAP
- TAPA
- BOUTIQ
- NACC
- AUTO
- ACC1
- ACC2
- ESCAFO
- ESCAPO
- RDC
- ETAGE
- ENTRESOL
- COMBLE
- ATTIQUE
- TRAV1
- TRAV2
- TRAVANGLE
- MUR
- ANGLE
- ORIEL
- BALCON
- IAUT sans objet
- ICHR typicum
- IESP typicum secteur
- ICONTX structurant
- ITOPO site de périphérie
- PINTE Exemple représentatif du mode d'urbanisation des quartiers périphériques entre les deux guerres, le lotissement Régnault qui ne regroupe qu'une vingtaine de parcelles est cependant remarquable à plusieurs titres. D'une part, la ferme de la Petite-Touche Nodière sur les terres de laquelle il se développe subsiste encore de nos jours, d'autre part le taux du logement collectif y est plus élevé que dans les autres lotissements du quartier, enfin plusieurs parcelles appartiennent au même propriétaire, M. Kersuzan, qui réalise des logements de rapport.
- POS 2
- SEL sélection possible
- PART immeuble 3;maisons élémentaires;maisons à boutique;maisons d'étage
- NATURE mixte
- RESEAU réseau existant : réseau principal
- MORPHO réseau généré : desserte en impasse
- IMPBA autre cas
- SURF 6600
- LOTS 22
- VOIES 1
- PRESC = lotissement 23bis
- VEGETAL jardin en fond de parcelle
- OBS
-
Statut de la propriétépropriété privée
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
- (c) Inventaire général, ADAGP
Documents d'archives
-
A. C. Rennes. Urbanisme ; 717 W 7. Demande d'autorisation de lotissement.
-
A. C. Rennes, permis de construire : 750 W 9.
-
A. C. Rennes. Série O ; 1 O 19. Voirie urbaine. Dénomination des voies publiques (1928-1949) .
DCM 12.11.1934 -
A. C. Rennes. Série O ; 1 O 666. Voirie privée. Lotissements de terrains. Canton nord-ouest (1925-1946) .
Date(s) d'enquête :
1999;
Date(s) de rédaction :
1999
Barbedor Isabelle
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Dossiers de synthèse
Articulation des dossiers
Contient
Fait partie de
