Cet ancien moulin à eau faisait partie avec celui du Château de Fourneau des deux seuls moulins à eau de Availles-sur-Seiche. Il fonctionna jusque dans les années vingt. Il figure sur le cadastre ancien et remonte probablement au 18e siècle. En effet, à l'intérieur dans la pièce de l'étage, on peut encore voir une cheminée et la poutraison de cette époque. En 1830, une écurie fut construite, ainsi qu'un four et la façade du moulin fut également remaniée à ce moment. Situé en bordure de la Seiche, le rez-de-chaussée inondable n'est pas occupé. La roue se trouvait sur le pignon nord. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, la partie nord abritait la meule, tandis que la partie sud servait d'habitation. Un grenier au-dessus servait à entreposer le grain.