• étude d'inventaire
Hôtel particulier, 5 place du Marchix (Vitré)
Œuvre étudiée

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Pays de Vitré - Ille-et-Vilaine
  • Commune Vitré
  • Adresse 5 place du Marchix ,
  • Cadastre 1811 K1 786 à 791  ; 2012 AB 61
  • Précisions
  • Dénominations
    hôtel
  • Dossier dont ce dossier est partie constituante
  • Parties constituantes non étudiées
    folie, grange

Époque de construction

Il semblerait que le corps de logis ait été construit dans la première moitié du 16e siècle, exceptée la partie nord-ouest qui serait plus récente.

C’est dans la partie sud que les dispositions d’origine ont été les mieux préservées. Différents éléments permettent de

donner une datation. Les deux pièces sud sont de grande taille, avec une hauteur sous plafond importante. Des poutres de forte section (40 x 40 cm), aujourd’hui coffrées, sont visibles dans la cave et au rez-de-chaussée. La porte, logée dans le mur nord de la salle sud-ouest du rez-de-chaussée, est couverte d’un arc en anse de panier. On retrouve cet arc sur la porte liant la partie nord-est à la salle est. Cet élément est typique de la première moitié du 16e siècle, comme les échantignoles directement taillées dans l’arbalétrier (une des deux pièces rampantes d’une charpente assemblée dans l’entrait et le poinçon, pour constituer une ferme triangulée).

Les bases de cheminées de la cave correspondent aux cheminées du rez-de-chaussée et leurs conduits se prolongent jusqu’aux combles. Cela permet d’affirmer que la structure générale est restée identique depuis le 16e siècle.

Il est possible qu’un escalier à vis se situait en façade nord, dans l’angle reliant la partie sud à la partie nord. Le cadastre de 1811 montre un bâtiment dont le plan correspond à ces dispositions. La porte nord de la salle est, couverte d’un arc en anse de panier, devait permettre d’accéder à cet escalier. L’escalier actuel occuperait donc le même emplacement. D’après le cadastre, la porte couverte du même type d’arc, donnant accès à la pièce sud-ouest, devait mener au jardin.

Évolution du bâtiment

Trois réaménagements importants sont intervenus. La partie nord du corps de logis a été la plus fortement remaniée.

Différents éléments nous montrent qu’il y a eu des modifications, sans permettre de les dater. Une corniche sur la façade est s’arrête de façon progressive aux extrémités de cette partie nord sans empiéter sur la partie sud. L’existence de la porte nord de la pièce sud-ouest indique que l’on devait accéder à l’extérieur de l’habitation par cette porte. Enfin la jonction entre les charpentes de ces deux parties n’est pas homogène. Des pièces de réemploi les relient.

Les nombreuses boiseries murales et les cheminées témoignent d’un style du début du 18e siècle. Ainsi les boiseries de la salle est sont ornées de formes courbes, de même que celles qui surmontent la cheminée. Ces courbes se retrouvent sur la hotte de la cheminée de la pièce nord-est du premier étage et sur la cheminée de la pièce nord-est du deuxième étage. Les entrelacs et le décor de maille caractérisent aussi le style de ce début de siècle.

Le deuxième remaniement aurait eu lieu au début du 19e siècle. Le couvrement en arc clavé des ouvertures de la partie nord-ouest est mis en œuvre à cette période, alors que le linteau monolithe, que l’on retrouve sur les autres ouvertures, témoigne d’une époque plus ancienne. Ainsi cette partie nord-ouest serait une extension prenant la place de l’ancien escalier à vis. Le cadastre napoléonien de 1811 figure un bâtiment en retrait ne correspondant pas à l’état actuel. Le réaménagement serait donc postérieur à 1811.

Des éléments du décor intérieur accréditent cette hypothèse. Les lignes droites des boiseries du salon sud-ouest et celles de la pièce nord-est du rez-de-chaussée, mais aussi les pilastres cannelés sur la hotte de la cheminée de ce même salon sud-ouest témoignent plutôt de cette époque.

L’aile sud-est est représentée sur le plan cadastral. Elle existait donc en 1811.

La seconde moitié du 20e siècle a aussi laissé des traces. D’après la propriétaire actuelle les modifications dateraient des années 1960. Les façades nord et est ont été recouvertes de ciment et beaucoup d’appuis d’ouvertures sont coffrés dans du béton, notamment pour l’installation de volets roulants. Les fenêtres de l’aile sud-est et du rez-de-chaussée de la façade nord ont été élargies, changeant les proportions traditionnelles. Les meneaux et croisillons d’une fenêtre de la façade est ont été remplacés par de larges carreaux.

L’arrière-cuisine située au nord-est du rez-de-chaussée, ainsi que les combles nord ont sans doute été aménagées à cette époque. La lucarne visible en façade a vraisemblablement été ajoutée à cette époque.

Les constructions et aménagements des dépendances ont en partie suivi celles de l’habitation principale. Le bâtiment construit sur les remparts, au nord-est du corps de logis, a probablement été édifié au début du 17e siècle. En effet, des actes d'afféagement ont été signés au début du 17e siècle, entre la ville et les habitants afin de louer certaines parties des remparts. L’escalier en vis desservant la partie sud indique une construction ancienne.

D’importantes modifications semblent avoir été apportées à la fin du 19e siècle, principalement sur la partie nord mais aussi sur la partie sud. L’utilisation de la brique vernissée couvrant de larges baies en plein-cintre reflète cette époque. On retrouve ce matériau sur la grange, construite dans la partie est de la cour, mais aussi sur la « folie », s’appuyant sur les remparts nord dans le jardin.

En outre les lucarnes donnant accès aux combles de la dépendance nord-est et de la grange sont identiques. Cela indique un réaménagement important à cette époque.

D’autres éléments nous permettent d’appuyer cette datation : les fenêtres en demi-cercle ouvrant sur la façade ouest de la grange et l’emploi de la pierre calcaire sur la folie. En effet l’amélioration des moyens de transport (chemin de fer, canaux…) pendant ce siècle a permis de faciliter l’approvisionnement en marchandises non locales. Il n’existe en effet pas de carrière de pierre calcaire dans la région de Vitré.

  • Période(s)
    • Principale : 1ère moitié 16e siècle
    • Secondaire : 1ère moitié 18e siècle
    • Secondaire : 1ère moitié 19e siècle

Matériaux de construction :

- Corps de logis principal construit en maçonnerie de moellons en grès et en schiste.

- Couvertures : ardoise.

Élévation et Plan :

- Implanté sur une grande parcelle incluant une partie du rempart.

- Corps de logis principal composé de deux volumes principaux et d’une aile de petite dimension au sud-est : un volume quadrangulaire au sud et un volume quadrangulaire au nord-est, le tout formant un plan en "L".

Nous distinguerons la partie nord et la partie sud de ce corps de logis dans la description.

- La partie sud du corps de logis principal comporte quatre niveaux : cave, rez-de-chaussée, premier étage et combles.

- La partie nord du corps de logis principal comporte cinq niveaux : cave (partie ouest uniquement), rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, combles.

- L'aile sud-est est constituée d’un niveau : rez-de-chaussée.

- La propriété comporte cinq annexes : une folie située au nord du jardin adossée aux remparts, un bâtiment au nord-est adossé aux remparts, une tour des remparts à l'angle nord-est ("tour Rompue"), une tour des remparts à l'est ("tour du Géomètre"), un bâtiment au sud-est de la propriété.

Façades nord :

- Façades donnant sur un jardin délimité par les remparts.

- Façades enduites au ciment lisse.

- La bâtiment comporte deux façades au nord.

Façade nord de la partie ouest :

- RDC : une porte-fenêtre à quatre vantaux avec un pas-de-porte en béton. Une feuillure est taillée dans l’encadrement de la porte-fenêtre.

- Premier étage : deux fenêtres, les linteaux et un appui des fenêtres sont en granite.

- Combles : une lucarne à croupe débordante à l’est.

- L'encadrement des ouvertures est en pierre de taille en grès.

- Décrochement vertical du mur entre le sol et l’appui de la fenêtre ouest du premier étage.

Façade nord de la partie est :

- RDC : une fenêtre plus large que haute, appui en béton, jambages harpés en pierre de taille en grès.

- Premier étage : deux fenêtres. La fenêtre est est couverte d'un linteau en granite.

- Deuxième étage : deux fenêtres. La fenêtre ouest a été réduite en partie basse et une ouverture a été bouchée en partie est.

- Combles : une fenêtre.

- Les fenêtres du premier étage et du deuxième étage sont décalées et de dimensions différentes. Cela reflète les demi-niveaux intérieurs.

- Encadrement des ouvertures en pierre de taille en grès, exceptées les fenêtres est du premier étage et du deuxième étage qui sont respectivement couvertes d’un linteau en granite et d’un linteau en schiste.

- Les fenêtres ouest sont couvertes d’arcs clavés en grès.

- Les appuis des fenêtres sont en schiste ou dans un matériau contemporain.

- Une feuillure est taillée dans l’encadrement des fenêtres des premier et deuxième étages à l’est et sur la fenêtre du rez-de-chaussée à l’ouest.

Façades sud :

- Façades donnant sur la place du Marchix.

- Le bâtiment comporte deux façades au sud.

Façade sud du corps de logis principal :

- RDC : une porte d’entrée surmontée d’une imposte vitrée avec une grille extérieure. Le linteau est en granite taillé de façon irrégulière. Les autres pierres d'encadrement sont en pierre de taille en grès avec chanfrein ; deux fenêtres avec linteaux et appuis coffrés en béton. Une feuillure suppose la présence de volets extérieurs.

- Premier étage: trois fenêtres. Linteaux en granite, taillés de façon irrégulière.

- Combles : deux lucarnes en bâtière.

- Bandeau en béton remontant jusqu’aux appuis de fenêtres du premier étage.

- Encadrements des fenêtres harpés, en pierre de taille en grès.

- Les appuis de toutes les fenêtres ont été coffrés en béton.

- Corniche moulurée en bois, peinte en blanc.

Façade sud de l’aile est :

- Fenêtre plus large que haute avec un appui en béton.

- Dans le sous-bassement du mur, bandeau en béton, plus bas que sur le corps de logis principal.

- Bac à fleur en béton sous la fenêtre.

- Corniche moulurée en bois, peinte en blanc.

Façades ouest :

- Façade enduite d’un ciment granuleux et dégradé.

Façade ouest de la partie nord du corps de logis :

- RDC : deux portes, dont une à deux vantaux dans la partie sud. La porte sud semble avoir été agrandie.

- Premier étage : deux fenêtres.

- Deuxième étage : deux fenêtres. Fenêtre nord réduite en partie basse.

- Combles : trois lucarnes à croupe débordante.

- Encadrements des ouvertures en pierre de taille en grès.

- Les fenêtres sont couvertes d’arcs clavés en grès.

- Les pas-de-porte et certains appuis sont en béton. Les autres appuis sont en schiste.

Façade ouest de la partie sud du corps de logis :

- Mur mitoyen de la construction voisine dans sa partie sud. Il donne sur la cour extérieure de cette même construction dans la partie nord.

Façade est :

- Façade enduite au ciment lisse.

- Façade composée de deux parties distinctes.

Partie sud :

- RDC : une petite niche et deux fenêtres, dont une au vitrage modifié : trois carreaux de même largeur se superposent. Encadrement de cette fenêtre en pierre de taille en grès avec chanfrein, les pierres possèdent des traces de trous bouchés susceptibles d'accueillir des grilles.

- Premier étage : une fenêtre.

- Bandeau en béton sur la partie inférieure.

Partie nord :

- RDC : une porte.

- Premier étage : une fenêtre, l'encadrement a été partiellement recouvert d'un enduit ciment. On aperçoit des traces de grilles sur le linteau et des gonds de volets sur les jambages.

- Deuxième étage : une fenêtre de petite dimension, l'encadrement a été entièrement recouvert d'un enduit ciment.

- Combles : une lucarne à croupe débordante.

- Encadrement des ouvertures par des pierres de taille en grès. Joints au ciment.

- Corniche en grès sous l’égout de toit. Elle se termine progressivement aux extrémités de cette partie.

- Souche de cheminée placée à côté de la lucarne. Un retrait correspondant au conduit de cette cheminée apparait sur le deuxième étage de la façade.

- Un chemin en dalle de schiste démarre au pas de la porte d’entrée.

Caves :

Sous la partie sud du corps de logis principal.

Parties est et ouest

­- La cave suit la distribution du rez-de-chaussée : deux parties en enfilade.

- Le sol est en terre battue.

- Une souche de cheminée est visible sur le mur est, une autre sur le mur ouest.

- La porte entre la pièce est et la pièce ouest est couverte par un arc clavé en pierre de taille en grès. Linteau en granite avec feuillure dans la pièce ouest.

- Poutres de forte section.

Partie ouest :

- Ouverture dans le mur sud pour décharger le charbon.

Sous la partie nord du corps de logis principal, au nord-ouest de cette partie.

- La cave se compose de trois parties.

- Sol couvert de dalles de schiste.

- Le mur ouest est maçonné en grès. La partie la plus au sud est fermée par un soubassement en grès, prolongé jusqu’au plafond par des agglomérés. La partie nord-est est maçonnée en grès.

- Un bac en schiste, supporté par des briques de terre cuite, est accolé au mur ouest.

- Plafond en briques creuses taillées mécaniquement. Il semble avoir été baissé par rapport à ses dispositions d’origines.

Rez-de-chaussée :

Partie sud du corps de logis principal

- Composée de deux pièces de grandes dimensions séparées par un couloir. Ce couloir rejoint la partie nord du corps de logis principal.

Pièce ouest :

- Sol couvert d’un parquet Montalembert.

- Murs couverts de boiseries aux lignes droites.

- Niche dans le mur sud. Il reste les gonds d’une porte.

- Cheminée en marbre. Hotte couverte de boiseries ornées de pilastres cannelés.

- Voûtement et jambage de la porte nord en grès.

- Plafond : deux poutres de forte section coffrées.

Pièce est :

- Sol couvert d’un parquet à lames larges.

- Murs couverts de boiseries aux lignes courbes. Hotte de cheminée couverte de boiseries ornées d’un maillage en partie supérieure et encadrées de pilastres décorés d’entrelacs.

- Porte donnant sur l’aile sud.

- Plafond : deux poutres de forte section coffrées.

Partie nord du corps de logis principal

- Composée de deux volumes.

Volume 1 (ouest) :

- Pièce nord-ouest : pièce de service réaménagée.

- Pièce sud-ouest : vestibule.

Volume 2 (est) :

- Divisée en trois espaces : les sanitaires à l’extrémité nord, une arrière-cuisine à l’extrémité nord-est et un couloir desservant les sanitaires, l’arrière-cuisine et les deux caves.

- Sol couvert de carrelage dans le couloir et d'un revêtement de sol plastifié pour l’arrière-cuisine.

- Poutres chanfreinées de moyenne section traversant le volume d'est en ouest.

Distribution :

- Distribution verticale assurée par un escalier principal.

- Escalier suspendu à limon porteur. Dessert les différents niveaux du corps de logis principal. Il est situé dans la partie nord du corps de logis principal.

- Rez-de-chaussée : escalier à une volée de marches permet de passer du couloir central à la partie nord-est.

- Rez-de-chaussée : escalier reliant la pièce sud-est à la partie nord-est.

- Escaliers desservent les caves depuis le couloir de la partie nord-est. Escalier en granite pour la partie sud.

Premier étage :

- Le premier étage se compose de deux volumes sur deux niveaux différents, séparés d'une volée de marches, formant un demi-étage.

Pièce nord-est :

- Sol couvert d’un parquet à lames larges.

- Murs couverts de boiseries et de papier peint.

- Cheminée en marbre. Hotte couverte de boiseries aux lignes courbes ornées d’un maillage en partie supérieure.

Pièce nord-ouest (demi-étage) :

- Sol couvert de parquet.

- Murs couverts de boiseries.

Deuxième étage :

- Partie nord : deux pièces sur deux niveaux, séparées par une volée de marches, formant un demi-étage.

- Partie sud : un grand volume séparé par une volée de marches de la partie nord.

Pièce nord-est :

- Sol couvert d’un parquet.

- Murs : lambris en partie inférieure, peinture en partie supérieure.

- Cheminée couverte de boiserie sur le mur est.

- Plafond : deux poutres de forte section coffrées.

- Accès à la pièce nord-ouest (demi-étage) par une porte située à l’ouest.

Pièce nord-ouest :

- Pièce de service réaménagée

Pièces sud :

- Trois pièces séparées par de fines cloisons.

- Sol couvert de parquet.

- Cheminée en marbre sur le mur est.

Combles et charpentes :

- Partition identique aux niveaux inférieurs : deux parties au sud et une pièce au nord-est, prolongée d’une pièce au nord-ouest plus petite.

- On accède à la pièce nord-ouest et à la partie sud-est grâce à l’escalier principal.

- Porte reliant la partie sud-est et la pièce nord-est.

Parties sud-ouest et sud-est

- Les parties est et ouest sont séparées par une fine cloison de torchis.

- Deux fermes rapprochées dans chaque partie, assemblées à tenons et mortaises.

- Échantignoles taillées directement dans l’arbalétrier.

- Traces de charpentier sur un entrait de la partie est.

- Conduit de cheminée sur le mur ouest de la partie ouest et sur le mur est de la partie est.

Partie nord :

- Sol couvert d’un plancher.

- Charpente perpendiculaire à la charpente de la partie sud-est. Elle est visible depuis la partie sud-est.

- Plafond : solive et probablement torchis enduit.

Pièce est :

- Murs couverts de lambris en partie inférieure et de torchis enduit en partie supérieure. Les arbalétriers restent visibles.

Partie ouest :

- Murs recouverts de tissu. Probablement en torchis et enduit sous le tissu.

Toitures :

- Partie sud : toit à longs pans se terminant par un coyau

- Partie nord : toit à longs pans se terminant par un coyau. Il est perpendiculaire à la toiture de la partie sud.

- Aile sud-est : toit à croupe.

Parties annexes :

- Folie construite sur les remparts au nord du jardin.

- "Tour Rompue" à l’angle nord-est du jardin. Sa partie supérieure sert de plate-forme pour accéder à l’étage de la dépendance nord-est construite sur les remparts.

- Dépendance nord-est construite sur les remparts. On accède au rez-de-chaussée depuis le jardin et à l'étage depuis la "tour Rompue".

- "Tour du Géomètre". On y accède depuis une cour située à l’est de l’habitation.

- Grange à l’est de la cour :

Matériaux de construction :

- Maçonnerie de grès recouverte d’un enduit ciment dégradé.

- Couverture : ardoise.

Élévation et plan :

- Plan quadrangulaire .

- Élévation à deux niveaux : rez-de-chaussée et combles.

Façade ouest :

- Façade percée de deux portes charretières, encadrant deux fenêtres en demi-cercle, au rez-de-chaussée et de deux lucarnes interrompant l'avant-toit pour les combles.

- Soubassement en pierre de taille en grès et en schiste

- Les deux portes charretières sont couvertes d'un arc en anse-de-panier en brique. Les jambages sont en pierre de taille avec feuillure en grès.

- Les fenêtres en demi-cercle sont couvertes de briques. Les appuis sont en béton.

- Chaînage d’angle et bandeau horizontale en partie supérieure en brique.

Façade est :

- Façade percée d'une porte charretière et d'une porte piétonne au rez-de-chaussée et d'une lucarne en bâtière pour les combles.

- La porte charretière est couverte d'un arc en anse-de-panier en brique. Le jambage est en pierre de taille en grès.

- La porte piétonne est couverte d'un linteau de bois.

Toiture

- Toit à longs pans

  • Toits
    ardoise
  • Plans
    plan régulier en L
  • Typologies
    hôtel particulier
  • État de conservation
    bon état, bon état
  • Statut de la propriété
    propriété privée
  • Précisions sur la protection

    Dispositions du plan de sauvegarde et de mise en valeur relative à cette construction: hachures épaisses (construction à conserver dont la démolition, l'enlèvement ou la modification sont interdits)

Conditions d'accès pour l'étude: visite complète le 12 novembre 2012.

Date(s) d'enquête : 2012; Date(s) de rédaction : 2012
Articulation des dossiers