Le terrain est situé au nord de la R.N. 165, à l'est du lotissement Baugé. Le lotissement comprend 30 lots sur une superficie de 18455 m². Il prévoit l'ouverture de deux voies : actuellement les rues Audibert et Fily, cette dernière faisant la jonction avec la rue des Patriotes (lotissement Baugé). Les maisons des rues Audibert et Fily sont généralement associées par deux par l'un des pignons (on note seulement trois groupes de trois) et sont construites en retrait de la rue, avec jardin en profondeur sur l'arrière de la parcelle.